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柬埔寨鑽石島麗薇雅廣場

         

柬埔寨簡介:

 

     柬埔寨目前為東協十國原始國,目前為開發中國家.  

     全國人口數 : 1,480萬人口  

     全國年齡結構 : 15歲者 33.2%    15-64歲者有63.2%     65歲以上3.2%

     全國年齡平均數:男性-22.2歲 女性-23.7歲  總人口-22.9歲

     宗教:柬埔寨人信仰小乘佛教者佔全國人口90%,華僑則信仰大乘佛教

     主要產業:紡織及成衣  觀光  木材製品  食品加工  橡膠  金屬  

     主要出口國家:美國 香港 新加坡 英國 加拿大 日本   主要進口國:中國 越南 泰國 台灣    香港 韓國     

     人民平均所得 1032美元   物產資源:橡膠  原木  石油  天然氣 礦產

    外資投資金額:中國 96.1億美元  南韓 44億美元  馬來西亞 26.2億美元  英國24.8億美元  越南15.3億美元

                        美國13.2億美元   台灣10.2億美元 (1994-2013)



柬埔寨房地產簡介:

 

   選擇海外地產投資及投資柬埔寨房地產10大理由
   1.政府打房政策頻出,房地產目前已無投資獲利空間.目前台灣投報率僅剩1.65%,柬埔寨房地產目前有8%以上
   2.東協其他國家如新加坡 馬來西亞 泰國 皆屬已開發中國家,房地產價格較高,相較於柬埔寨金邊,海外投資入門門檻較高.
   3.柬埔寨美金計價,無外匯管制,無奢侈稅,無資本利得稅,處於開發中國家,經濟發展初期,國內處處都是投資商機
   4.柬埔寨政府已於2010年立法通過外國人憑護照可購買永久性產權房屋!
   5.東協啟動,泛亞鐵路通車,串聯東協6億人口經濟體,遠景無限!
   6.柬埔寨年齡結構15-64歲佔64.1%.生產力與消費能力高.
   7.柬埔寨生育率平均每戶2.84個子女,未來對柬埔寨房地產需求高.
   8.世界銀行評比柬埔寨20年來經濟年均增長7.7%.顯示經濟發展能力強.

   9.重大建設與外國BOT合作,大量吸收外資與外國人進駐,使得柬埔寨金邊房地產需求增加.

   10.柬埔寨房地產房價漲幅每年達到16%.



建案介紹:麗薇雅廣場   

 

位於柬埔寨金邊鑽石島麗薇雅廣場(RIVIERA),為來自全球的柬埔寨房地產投資者和當地新中產階級提供五星級生活方式和高級設施

麗薇雅廣場位於柬埔寨金邊鑽石島,洞里薩河.湄公河.百色河三河四水交匯處,項目占地面積約五萬平方米,麗薇雅廣場建築總面積約30萬平方米,整個項目包括建設排屋.大型購物中心和五棟高級公寓.此項目於2011年開始興建,由海外柬華投資公司OCIC(Overseas Cambodia Investment Corporation) , Friendship Development Limited 和 Ji Xiang InvestmentCambo Co,. Ltd. 三家公司攜手合作,並由加華銀行融資.其外觀設計是由A7 Corporation (泰國分公司)和Sino Pacific (越南公司)承包,五棟高層公寓的室內結構及設計是由SUNHO(中國公司)負責.

目前, 麗薇雅廣場建築面積約三萬平方米的兩層地下停車場以正式完工,可停放近兩千輛汽車及六百輛摩托車; 麗薇雅廣場建築面積約33890平方米的五層半購物中心已竣工了75%,預計2015年全面竣工;104年麗薇雅廣場四層高的排屋(面積4.2m*20m)也陸續完工.

麗薇雅廣場五棟高層公寓(分別為A棟,B棟,C棟,D棟和E棟)中, A棟,B棟和D棟這三棟現正熱銷中.其中A棟公寓有三房,面積由180平方米到200平方米;B棟設有精緻小戶型, 面積是58平方米(一房)至147平方米(兩房);而D棟猶如別墅般設有三房或四房,其面積為280平方米至350平方米.

麗薇雅廣場位於金邊最佳地段,能為業主提供安全 舒適 清靜的居住環境,並建有游泳池,健身房及高檔的購物中心,能讓您的生活更便捷.

 

建案名稱: 麗薇雅廣場 DI RIVERA Comdominium

開發商:   OCIC –海外柬華投資公司項目

              吉祥投資有限公司&有誼國際開發有限公司

營造商:    中國建築有限公司 (世界前十大建築公司)

詳細地址: 鑽石島,鄉務棟里薩湖巴塞,汗Chamkarmon,金邊,柬埔寨

項目類型: 麗薇雅廣場為永久地契住宅發展

麗薇雅廣場建案售價:$3300000起



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